Anschaffungskosten mietwohnung absetzen Von Kauf oder Bau, über Wartungen bis hin zu Reparaturen: Vermieter/innen können grundsätzlich alle Kosten für vermietete Immobilien absetzen. 1 Wohnungseigentümer können hier andere Regeln beachten 2 Angefangen vom Kauf oder Bau über die Grundsteuer und Maklerprovisionen bis hin zu Reparaturkosten: Ein Vermieter kann in der Regel fast alle Kosten für seine vermietete Immobilie von der Steuer absetzen und damit seine Steuerlast senken. 3 Kapitalanleger haben andere Möglichkeiten zur Abschreibung 4 Die steuerrechtliche Behandlung der Anschaffungskosten hängt von der Art der Immobilie ab. Grundsätzlich werden bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien die Anschaffungskosten über eine bestimmte Anzahl von Jahren abgeschrieben (Absetzung für Abnutzung – AfA). 5 Es ist wichtig, Belege sorgfältig aufzubewahren 6 Werbungskosten im Zusammenhang mit der Wohnung sind oft möglich 7 8 Informieren Sie sich gut, bevor Sie etwas geltend machen 9 Diese müssen aber über die Jahre verteilt werden 10 Die Regeln sind je nach Einkommensart unterschiedlich 11